自從上次遇到了暴力事件之後, 李蓁蓁就覺得自己真是孤陋寡聞了，連陸娉婷都知道的事情, 她居然不知道。
從信息時代穿越過來的李蓁蓁，深深地明白信息的重要性。
於是, 李蓁蓁給自己訂了很多份報紙, 決定以後一定要多多關注時事，以免有一天落伍了。
連續幾天的看報, 讓她對香江目前的形勢，有了越來越多的瞭解。
暴力衝突一直在持續不斷地醞釀着。
起初是由於天星小輪加價的事件, 引起了動亂，到處都有市民參與遊-行-示-威，還經常和警方發生肢體的衝突，最後演變成了一場暴力活動。
隨後港英政-府開始宣佈戒-嚴了, 但是在這期間, 仍然不斷髮生騷亂。
李蓁蓁經常可以在報紙上看到，某某地方又爆發某某衝突, 有時候甚至死了人！
李蓁蓁漸漸地感覺到，最近的時局越來越不妙了。
不過，對於自己的人身安全，李蓁蓁倒不是很擔心。
雖然經常發生衝突, 但是李蓁蓁並沒有聽說，有哪個無辜的市民因此受到了傷害。
那些被殺或者受傷的人，都是因爲直接參與了暴力衝突，在衝突之中才被害的。
普通的市民, 只要平時出門的時候注意一些，一般情況下，都不會出現什麼問題。
暴力衝突持續了很久，這還沒完，緊接着，工人們也參與進來了。
在五六十年代，香江就是靠勞動密集型的製造業支撐起來的。
但是，由於此時的香江，製造業正在面臨着歐美國家的反傾銷，所以壓力倍增，舉步維艱，工人們的生活也變得越來越差了。
在這種情況下，工人們也開始組織起了大罷工，天天出來遊-行-示-威。
某一天，李蓁蓁在報紙上看到了這樣的報道：
《認爲香江無出路，百萬居民迷茫！》
根據報紙上的民意調查，越來越多的市民表示，如果可以讓他們選擇，將會毫不猶豫地選擇移民到其他國家。
這是因爲香江的中下層市民們，對港英政-府長期以來的不公平和腐-敗，感到越來越不滿了，終於在此時釀成了大爆發。
政局的不穩定，也在一定程度上影響到了金融市場。漸漸地，金融市場也不可避免地受到了波及。
連日以來，香江的股市都出現了大規模的降價拋售，市民們對股市早已失去了信心，也沒有人願意出來當接盤俠，因此，恆生指數最近連連暴跌。
股市的崩盤，直接導致的後果就是，各大銀行出現了大規模的擠兌風波，有一些銀行甚至因此而破產！
可以說，整個香江，此時正處於風雨飄搖，動盪不安的時刻，到處都是人心惶惶，謠言四起！
這種情況愈演愈烈，終於在六月份的一個早晨，報紙上爆出了幾條大新聞：
《政局不穩，富豪驚現移民潮！》
《驚！樓宇大拋售，樓市大崩盤！》
李蓁蓁在吃早餐的時候，看到了這樣的報道，當場就大吃了一驚。
目前香江的形勢，已經嚴重到這種地步了嗎？！
李蓁蓁頓時覺得非常不可思議。
由於她前世不是一個香江人，對於香江的歷史，她並不是很熟悉，也沒有專門去研究過。因此，她對於現在這種形勢，就感到十分疑惑不解。
難道，在前世的時候，香江也曾有過這樣的時候嗎？
爲了弄清楚這一點，李蓁蓁不由得加快了吃飯的速度。
吃完了早飯，李蓁蓁就趕緊來到了空間書城裡面，她要在這裡找找看，有沒有關於這方面的書籍。
李蓁蓁在空間裡面，待了整整一個上午，查閱了大量的資料，最後終於知道了，這一系列的事件，在前世的香江，也曾經發生過！
更令人震驚的是，現在這樣，還只是一些小小的苗頭，接下來還會有更多更大的風波，將會直接導致了香江出現一個新的轉折！
提前瞭解到了這段歷史，李蓁蓁不禁陷入了沉思。
自己要不要利用這種先知先覺，在這裡面渾水摸魚呢？
李蓁蓁知道，這場風波最終並沒有能夠動搖香江的根基，反而在這個過程中，實現了香江行業的優勝劣汰。
在這個時期，有許多新興的企業開始萌芽，其中就有前世大家都耳熟能詳的大企業。
可以說，這既是一場危機，也是一個難得的機遇。
現在就看李蓁蓁，能不能抓住這個機遇了。
對於李蓁蓁來說，她當然不可能放過這樣的機會了。
這下子，可是老天爺都在幫自己。
李蓁蓁注意到，許多報紙上都出現了一個專門的版面，是爲那些着急移民的富商們，刊登出售房地產的廣告，裡面甚至出現了這樣的話語：
“主人着急移民，願意降價出售。”
看到這裡，李蓁蓁頓時激動壞了，這可是一個天大的好機會！
別人不知道，李蓁蓁還不知道嗎？
在未來的香江，那可是寸土寸金，房價已經上漲到了一個恐怖的價格。
擁有的房產越多，意味着財富也就越多！
遠的不說，只要這場風波一過去，等再過幾年，香江就會徹底地迎來經濟上的騰飛，成爲真正的“亞洲四小龍”之一。
到了那時，房產的價值，才能真正地體現出來，房價也是一路飆升。
想到這裡，李蓁蓁忍不住興奮了起來。
她跟大多數華國人一樣，都有着很重的房產情結，要不然在前世的時候，她也不會甘之如飴地成爲一個房奴了。
現在既然遇到了這個難得的好機會，那還等什麼？
當然是要儘可能地買買買了！
李蓁蓁當下就收斂心神，認真地研究起了這幾份報紙，把自己感興趣的樓盤信息，都記錄到一個小本子上。
到了第二天，李蓁蓁早早就起牀了，她難得地穿上了一套高級的西裝套裙，把自己打扮成一個成熟的商業人士，就迫不及待地開着車，按照小本子上面的記錄，到各個實地去考察了。
連續幾天的詳細考察，讓李蓁蓁的心裡有了數。
她對其中的幾處房產，產生了濃厚的興趣，要是有可能的話，她打算把它們全部都買下來。
爲了能夠順利地買到這些房產，李蓁蓁還特地找了律師諮詢。
李蓁蓁找的律師，供職於一家知名的律師事務所。
到了預約好的時間，李蓁蓁就來到了這家律師事務所。
見到前臺小姐，李蓁蓁直接就說：“你好，我和周祁峰律師預約在這個時間，不知道他現在有沒有空？”
“請你稍等，我查一下記錄。”
前臺小姐低頭翻了一下記事本，就笑着說：“你就是李女士對吧？周律師現在有空，請你跟我來。”
前臺小姐把李蓁蓁引導到了周律師的辦公室，敲開了門，請李蓁蓁進去了。
周律師剛送走了上一個客戶，此時看到了李蓁蓁，連忙站起來，跟李蓁蓁握了握手，熱情地說：“李女士，很高興認識你，請問你需要諮詢什麼問題？”
李蓁蓁直截了當地說：“我最近打算做一些房產投資，但是我現在的年齡才１４週歲，不知道有沒有這方面的法律限制？”
周律師沉吟了一會兒，才緩緩地說道：“李女士，按照目前的法律，並沒有規定未成年人不能擁有房產，所以這方面你不用擔心。只要到時候請一位律師做個見證，就可以了。”
周律師想了想，又說：“我冒昧地問一下，李女士的房產投資，是想要自己開發房地產嗎？”
李蓁蓁笑着說：“我初步的打算，只是想要買一些已經建好的樓房。但是以後會不會涉及到房地產開發，我現在還沒有想好。”
周律師點了點頭，說：“李女士，如果只是涉及到房屋的買賣和租賃，你以個人的身份，就可以辦理了。但是，如果以後涉及到房地產開發，我建議你可以成立一家公司，以公司的名義來進行，這樣不僅可以規避法律的風險，還可以省下很多稅收。”
李蓁蓁聽了之後，不禁眼前一亮，她原本只是想着多買一些房產，以後自己穩做包租婆。現在周律師的一番話，瞬間啓發了她的思維。
是啊，只做一個包租婆，能有什麼出息？要做就要做大，放開膽子去拼搏！
李蓁蓁心動地說：“周律師，按照你這麼說，我現在能夠註冊公司嗎？我的年齡，會不會……”
周律師胸有成竹地說：“年齡不是問題，我們事務所就有代-辦這項業務。如果李女士有意向的話，也可以交給我們幫你代-辦。註冊一家公司的所有手續，我們可以一條龍幫你辦好。”
李蓁蓁不放心地追問道：“周律師，你們註冊出來的公司，法人是不是我？我聽說法人必須年滿１８週歲才行吧？”
周律師不解地說：“李女士，你是從哪裡聽說的？香江目前施行的《公司條例》，是１９３３年頒佈的，裡面並沒有針對法人的年齡，做出具體的規定。我估計，你聽到的應該是訛傳吧，並不是真的。”
周律師這麼一說，李蓁蓁才驚覺，自己把前世的一些規定，套用在了此時的香江。
殊不知現在的香江，由於管理混亂，許多法律條文都是很久以前頒佈的，裡面確實沒有針對未成年人，有太多的規定。一直要到香江迴歸之後，這些法律條文才會出現新的變化。
爲了打消李蓁蓁的顧慮，周律師解釋說：“李女士，在香江成立的公司，無須當局的批准，只需要註冊就可以了。對於創辦人的背景、最低法定資本、公司的經營範圍，都沒有任何要求。”
周律師繼續說：“如果是你親自去辦理的話，只需要你以股東的身份，向公司註冊署提交申請，在簽字的時候，請一名律師作見證，再繳納一筆少少的費用，就可以註冊公司了。並不需要經過任何官員的決定，非常簡單和快速。”
李蓁蓁這才恍然大悟地說：“哦，原來是這樣啊。”
周律師開玩笑地說：“不然的話，香江爲什麼有那麼多空殼公司呢？這些空殼公司還可以任意地買賣，正是因爲這方面的法律限制很少，哈哈哈……”
李蓁蓁也笑着說：“那好，一事不煩二主，還是要麻煩周律師你，幫我註冊一家公司。”
周律師點了點頭，微笑着說：“沒有問題，我的服務是按照時間來收費的，只要李女士願意付款，我這邊隨時都可以。”
李蓁蓁並不想改天再跑一趟，因此有點迫不及待地說：“周律師，現在可不可以？需要用到什麼證件嗎？我都隨身帶着呢。”
周律師並不感到意外，點頭說：“沒問題，那你稍等一下，我現在就讓助理拿幾份資料過來，你填完之後就可以了。”
周律師於是拿起了桌子上的電話，叫來了自己的助理。
然後，周律師把幾張表格遞給了李蓁蓁，說：“李女士，這裡有幾份表格，需要你填寫一下。”
李蓁蓁接過來一看，發現這裡面，有委託協議書、註冊申請表、股東簽署文件、出任董事職務同意書、會計師認證文件，等等。
這些文件，都空出了關鍵的地方，就等着李蓁蓁填寫和簽名。
周律師走過來，細心地指導李蓁蓁應該怎樣填寫，並告訴她：“李女士，你想好你的公司要取什麼名字了嗎？我建議你多取幾個名字，以防到時候重名了被駁回來。”
李蓁蓁思考了一會兒，就提筆在文件上寫下了 “鴻基兆業” 、“鴻基地產”、“昌隆地產”、“新時代地產”、“宏泰地產”等名字。
這些名字，都是寓意比較好，讀起來又朗朗上口的名字。
等李蓁蓁填完了這些表格，周律師仔細地檢查了一遍，就笑着說：“李女士，你填寫的都沒有問題，現在需要你把身份證給我複印一份，就可以了。”
李蓁蓁好奇地說：“周律師，你剛纔不是說，註冊公司，不需要調查創辦人背景的嗎？”
周律師點了點頭，說：“是這樣的沒錯，但是需要你提供身份證複印件，公司註冊署只是用來備份。如果你這邊不方便的話，我們也可以找人幫你提供一份，你看……”
李蓁蓁沒有再提出異議，她又沒有什麼見不得人的身份，因此很爽快地把自己的身份證，交給了周律師的助理拿去複印了。
做完了這些，周律師又告訴她說：“李女士，你已經委託我們代爲辦理，那我們到時候就幫你把綠盒也製作好，公司註冊署一般需要７個工作日，才能註冊完畢，不知道你需不需要加急辦理？”
李蓁蓁搖了搖頭，說：“周律師，這個倒不急。不過，在註冊期間，不會影響到我買房子吧？還有，綠盒是什麼？”
周律師趕緊解釋說：“當然不會影響到你買房子了。至於綠盒，怪我剛纔沒有說清楚。綠盒就是公司章程、股票本、印章這些東西，我們都可以代爲辦理。”
周律師繼續說道：“另外，等公司註冊好了之後，全套的資料和綠盒，我們到時候還可以給你郵寄到指定的地點，如果你需要去銀行開戶的話，我們還可以幫你預約開戶。”
李蓁蓁點了點頭，滿意地說：“嗯，這樣很好，那就麻煩你了，周律師。我留一個地址給你，到時候你就幫我郵寄過去吧。至於銀行開戶，我可以自己去辦理嗎？”
周律師點頭說：“沒有問題，只要你帶上公司資料和綠盒，到任何一家銀行都可以開戶的。”
李蓁蓁聽完之後，心裡非常滿意，她也沒有其他的問題需要繼續諮詢了，因此說：“那就都麻煩你了，周律師。請問需要多少費用？我現在就可以結清。”
周律師愉快地笑了笑，當場就把費用算出來了，一共３８３．５塊錢，有零有整。
李蓁蓁心裡暗暗乍舌，看來律師真的是一個很賺錢的職業呢。
不過，只要能夠幫她把事情辦好，這點小錢對於她來說，並不算什麼。
於是，李蓁蓁很爽快地付了款，突然想到了什麼，又說：“周律師，以後我買房子，可能還需要你幫我作見證，到時候就麻煩你了。”
周律師微笑着說：“沒問題，這是我的名片，歡迎李女士隨時電話聯繫我，我還可以提供上-門-服-務。”
李蓁蓁越發滿意了，站起來說：“那就好，謝謝你了周律師，祝我們合作愉快。”
“哈哈，我們合作愉快。”周律師也站起來，然後恭敬地把李蓁蓁送出了辦公室。
從律師事務所出來之後，李蓁蓁的心裡，徹底沒有了顧慮，當場就迫不及待地開着車，來到了一處她早就看好的樓盤。
這是一棟位於中環告打士路的辦公樓，名字叫做金鐘大廈，一共有１２層樓。
據說開發商剛剛給它封好了頂，就不幸地遇上了樓價大暴跌。
現在大家都在爭相拋售房產，紛紛忙着移民外國，市民們也對樓市不看好，願意出錢購買房產的人並不多。
再加上這個開發商的實力並不強大，開發了這棟大樓，已經把他所有的資金都掏空了，還欠了一屁股債，現在正急得焦頭爛額。
因此，這個倒黴的開發商，爲了能夠儘快地回籠資金，選擇了在報紙上刊登廣告，據說要降價拋售。
李蓁蓁按照報紙上的聯繫方式，已經跟這邊的負責人提前約好了，現在就是過來談判的。
李蓁蓁剛把車子停在了大廈的門口，一個四十多歲，身穿西裝的中年男子，就急匆匆地從裡面跑出來，一直迎到了車門口，手扶着車門，彎着腰，熱情地笑着說：
“是李女士嗎？你好你好你好！”
等李蓁蓁從車子裡面出來了，這個中年男子笑呵呵地說：“李女士，我就是那個跟你通電話的鄭先生，也是這棟金鐘大廈的開發商。”
李蓁蓁有點驚訝，沒想到這個人竟然就是開發商。
李蓁蓁在心裡暗想，看來這個開放商，已經被樓價的暴跌折磨得不輕，居然親自上陣來談判。
不過這樣也好，有了開發商在這裡拍板，談判的時候，就不需要對方再去請示老闆了。
這種情況，當然是對自己比較有利的，這個開發商越着急，自己就越不能急。
李蓁蓁於是微笑着說：“鄭先生，你好。”
這個鄭先生非常地熱情，自從他在報紙上刊登了廣告之後，一直都沒有人主動來聯繫他，他本來已經絕望了，甚至做好了跑路的準備。
沒想到天無絕人之路，在最後的關頭，居然接到了李蓁蓁的電話，他頓時如同見到了救命稻草一般，一心想着要趕緊抓住這根救命稻草，趕快把這棟大樓甩賣出去。
所以說，現在的樓市情況是供過於求，是真真正正的買方市場。
現在好不容易遇到一個有意要買的人，鄭先生當然不敢怠慢了，他害怕手下的人不得力，把這筆買賣給攪黃了，怎麼想都不放心，最後決定親自參與進來。
因此，鄭先生十分熱情地說：“李女士，要不你先進去裡面看看？這棟金鐘大廈是剛剛建好的，底下就有停車場，樓裡面也有電梯，你進去看看，怎麼樣？”
李蓁蓁點了點頭，說：“那好吧，我就跟你進去看看。哎呀，我最近看的樓實在是太多了，我都挑花了眼。”
鄭先生一聽，頓時着急起來，一迭聲地說：“李女士，我這棟金鐘大廈，比起別人的來，絕對不會差很多。”
鄭先生指着前面，介紹說：“你看，在大廈的旁邊，就有一個街心花園。從大廈裡面，就可以直接看見維多利亞港，環境還是非常不錯的。”
李蓁蓁淡淡地說：“但是最近的樓市，很不景氣，已經暴跌５０％了。我聽說還要繼續跌，其實我這心裡呀，也沒底，不知道到底要不要下手買。”
鄭先生有點沮喪，可憐巴巴地說：“李女士，我真的真的誠心要賣，你要是買的話，我可以給你最最便宜的價格，真的！”
李蓁蓁還是淡淡地說：“哦，那我們就進去看看吧。”
鄭先生在心裡又升起了一股希望，連忙把李蓁蓁帶到了大廈裡面，詳細地給她介紹了這棟大廈的方方面面。
李蓁蓁其實早就看中了這裡，別的不說，就衝它所處的位置，那可是未來的ＣＢＤ商務中心，房價絕對是隻會高，不會低的。
要是把它買下來了，只要每年租出去，就好像一隻會下金蛋的母雞一樣，怎麼算，都不會虧本的。
現在的問題是，怎麼樣才能把價錢壓到最低，以最划算的價格把它買下來。
在商言商，李蓁蓁可不會因爲這個開發商的處境很可憐，就隨便地亂花冤枉錢。
畢竟她的錢也不是大風颳來的，都是她辛辛苦苦，冒着風險賺來的。
因此，李蓁蓁在大廈裡面轉了一圈之後，就故作高深起來，一句話也不說。
鄭先生在旁邊察言觀色，也看不出李蓁蓁到底是個什麼態度，心裡越來越忐忑不安，冷汗都快要下來了。
如果不能及時把這棟大樓賣出去，接下來留給他的選擇，就只剩下跑路一條了。
因此，鄭先生非常焦急地說：“李女士，你覺得什麼樣？這棟樓，你要不要買？”
李蓁蓁故意說：“嗯，一般般吧，可買可不買。說實話，我對於現在的樓市，也不是很看好，不如我還是不要了吧。鄭先生，今天真是麻煩你了。”
李蓁蓁說完之後，就作勢要走。
鄭先生徹底着急了，連忙阻止說：“別別別！李女士，你再給看看！我這棟樓真的不錯，你再看看嘛！你要是有意，我，我，我……我１５萬就賣給你了！”
李蓁蓁心下一喜，但是腳步卻不停下來，繼續往前面走着。
鄭先生在後面急得跳腳，趕緊又說：“李女士，你先別急着走嘛，價錢我們還可以再商量商量，你要覺得１５萬不行的話，那１４萬？”
看到李蓁蓁依然沒有停下來的意思，鄭先生非常着急地說：“不不不，我再降一個價格，１３萬５千，這樣總可以了吧？不能再便宜了，否則我就要虧死了。”
李蓁蓁終於停下來了，轉過身，露出了一副沉思的模樣，彷彿已經被這個價格打動了。
鄭先生看到有戲，連忙說：“李女士，我是非常有誠意要賣的，你覺得，這個價格怎麼樣？”
李蓁蓁想了一會兒，還是搖了搖頭，說：“唉，還是有點太貴了，算了吧，我再去別的地方看看吧。”
李蓁蓁說完之後，又作勢轉身要走。
鄭先生都快要哭了，絕望地說：“李女士，你別走啊，到底你想要什麼價格？你倒是說說呀，我們好商量嘛。”
李蓁蓁停了一瞬，轉過來，試探性地說：“要是１１萬的話，我現在倒可以考慮考慮。”
鄭先生的臉白了又紅，紅了又白，最後咬了咬牙，沮喪地說：“李女士，你這個價錢實在是太低了，不行吶，你再給加一加吧，要不１３萬怎麼樣？”
李蓁蓁搖了搖頭，堅決地說：“頂多１１萬５千，要是你覺得不行的話，那就算了吧。反正現在那麼多樓都在賣，我也不是很看好你這一棟。”
李蓁蓁說完之後，就繼續往前面走。
鄭先生在後面急得團團轉，不停地喘着大氣，最後猛地點了一下頭，在心裡下定決心，決絕地說：“就按你說的價格，１１萬５千塊錢，我賣給你了！”
李蓁蓁的臉上露出了勝利的微笑，緩緩地轉過身，說道：“唉，我還是太心軟了，既然這樣，那就按你說的價格辦吧。”
鄭先生已經徹底失去了鬥志，他此時只想快點達成交易，儘快地拿到錢，因此也不管李蓁蓁說什麼，趕緊催促着說：
“李女士，既然價格沒有問題，那可不可以現在就交易？我真的，特別急用錢吶。”
鄭先生說完之後，就期待地看着李蓁蓁，生怕李蓁蓁會拒絕。
李蓁蓁沉默了一會兒，才點了點頭，說：“那好吧，你要是現在有空，就帶上資料，跟我去見我的律師，我們把合同簽了。”
鄭先生趕緊答應下來，當場跑回去拿了一個黑色的文件包，就坐上了李蓁蓁的車，一起來到了周律師的事務所裡面。
由於李蓁蓁這次沒有預約，只能臨時插隊了，因此需要等待一會兒。
趁着這段時間，鄭先生也趕緊聯繫到了自己的律師，讓他快點過來。
等雙方的律師都到場之後，李蓁蓁就和鄭先生簽訂了合同，支付了定金，並約定，等第二天辦理好過戶的手續，拿到地契和房契了，再付剩下的錢。
到了第二天，在雙方的積極配合之下，李蓁蓁順利地拿到了地契和房契，鄭先生也如願地拿到了錢。
現在，這棟１２層樓高的金鐘大廈，就正式地歸屬到了李蓁蓁的名下。