李蓁蓁心裡雖然有些恨鐵不成鋼, 但是她說話的語氣，還是那麼輕柔：“楊經理, 你說有３７５家華人企業申請上市，這裡面能夠有百分之十的合格率, 就算不錯了。”
她目光如炬地看向楊帆, 一針見血地說：“你也不想想，現在香江交易所的上市公司, 也就只有七十幾家，還不能保證每一家都盈利。就憑我們這個還沒開張的遠東交易所, 你就想超過它們？”
“呃……”楊帆已經意識到了不妙，趕緊解釋說：“李總監，其實我本來也不是這樣想，只不過那些企業的數量一多, 他們的老闆還對我們恭恭敬敬, 我就……”
李蓁蓁眉頭一皺，出其不意地說：“難道你們還收受了人家的賄賂？嗯？”
如果真是這樣的話, 那她可就看走眼了，別怪她清理門戶！
“不不不！”楊帆急了，立刻站起來說：“李總監，不是這樣的, 我敢發毒誓，我絕對沒有收取任何人的好處費，包括我們手下的員工，都不敢收受賄賂, 真的！”
李蓁蓁直直地盯着他，把楊帆看得冷汗都流下來了，才別開眼睛說：“楊經理，希望你說的都是實話，我把這麼重要的事情交給你，你可不要讓我失望纔好。”
楊帆非常後悔他剛纔的嘴快，他明白今天要是不解釋清楚，恐怕就會徹底失去信任，趕緊拍着自己的胸口說：“李總監，我絕對不敢撒謊，我真的沒有收受賄賂。”
“再說了……”他頓了頓，突然很直白地說：“我也用不着收別人的錢，我在公司裡幹得好好地，業績也很好，每個月拿到的薪水和提成，就夠我全家人舒服過日子了。我就算得了失心瘋，也不會幹出這種蠢事！李總監，你一定要相信我！”
楊帆把話說到這個份上，李蓁蓁忍不住有些相信了，她定定地看着楊帆，楊帆絲毫不心虛地與她對視。
她不由得捫心自問，難道出了大衛的事情之後，她就對任何人都失去信任了嗎？
這可不行，她素來堅持“疑人不用，用人不疑”的理念，可不能讓疑心病給毀了。
想到這裡，李蓁蓁心中有些慚愧，她笑了笑，非常坦誠地說：“楊經理，是我誤會你了，對不起。”
這句“對不起”的分量很重，楊帆比剛纔還緊張，他急忙搖了搖頭，面紅耳赤地說：“李總監，你不用跟我說對不起，都是因爲我不會說話，才產生了誤會。應該說對不起的人，是我纔對。”
李蓁蓁輕輕地擺了擺手，臉上露出一絲親和的笑意，說：“楊經理，我們不要這麼客氣了，還是說正事吧。”
楊帆這時候已經有些明白了，他忐忑地試探說：“李總監，那些申請上市的企業，我們是不是要把他們刷下來一些？”
“當然！”李蓁蓁非常果斷地點頭，然後耐心地說：“楊經理，我們雖然要爲華人企業服務，但是我們的遠東交易會，不是慈善機構，可不是什麼企業都收的。”
她看向窗外，緩緩地說：“跟世界上任何一家交易所一樣，我們的遠東交易會，也是要挑選那些資質良好的企業，才能批准他們上市。不然的話，我們坑害的人，就是香江的老百姓。你可不要忘了，我們的股票，最終是要賣給香江市民的。”
楊帆的思維已經徹底轉換過來，這才明白了他之前錯得有多麼離譜，他戰戰兢兢地說：“李總監，那你說，需要我怎麼做？”
李蓁蓁微微一笑，卻很快斂起笑容，認真地說：“批准上市的企業，最低市值必須達到１千萬港幣！除此之外，他們上市之後的公衆持股比例，也不得低於３０％。”
楊帆的額頭汗津津地，他忍不住提醒說：“李總監，我們這個要求有些高了，恐怕沒有幾家企業符合要求，這……”
李蓁蓁擺了擺手，以此示意她心意已決，楊帆立刻不說話了。
她心裡清楚，楊帆雖然吞吞吐吐，但他確實是出於好心。在此時的香江，雖然經濟形勢已經好轉，但華人還是處於弱勢地位。能夠擁有１千萬港幣市值的華人企業，確實不多。
但是，她比任何人都明白，沒有資質的公司上市之後，會造成什麼樣的危害！
在前世的時候，不就是這樣麼？那些垃圾公司之所以上市，目的只有一個，就是爲了圈錢。只要讓他們上市，他們做的第一件事情，就是拼命地濫發股票。
但是，這些股票沒有實體經濟的支撐，只能是空中樓閣，隨便一點波動就能動搖它們的根基。到了那時，香江的股市，勢必要崩盤，而走投無路的股民，恐怕結局也不會太好。
都說能力有多大，責任就有多大。李蓁蓁現在已經不缺錢了，她唯一能做的，就是盡其所能，阻止這場經濟危機的發生！
她又重新靠回老闆椅上，好整以暇地說：“楊經理，你不覺得最近的股市，熱錢越來越多了嗎？”
楊帆表情一動，立刻點頭說：“李總監，好像確實是這樣。”
他順着李蓁蓁的思路，分析說：“兩年前的移民潮，當時走了一大批有錢人。現在香江的經濟大爲好轉，這些移民，有很多又重新回到了香江，同時也把他們的錢帶回來了。這些事情，最近很多報紙上都有提到。”
李蓁蓁有些滿意地點了點頭，看向楊帆的目光分外和善，卻說：“這只是其中的一部分。”
她敲了敲桌子，很肯定地說：“根據財務部的統計，香江的股市，在第二個季度的基本盤，還只有三十多億美元。但是剛剛過去的第三個季度，卻已經上升到了五十多億美元！短短的三個月，竟然新增了二十多億美元！這些錢是從哪裡來的？”
她說到這裡，聲音縹緲地說：“這些熱錢，很可能是出自國外的財團。資本是逐利的，他們已經來了。”
楊帆是一個冷靜的專業人士，他有些不解地說：“李總監，要是真有外國的熱錢進來，這難道不是一件好事嗎？有他們托盤，香江的股市肯定會越來越繁榮，對我們也有好處。”
李蓁蓁斜睨了他一眼，玩味地說：“楊經理，你見過老虎不吃肉嗎？”
她輕哼一聲，有些不屑地說：“那些熱錢背後的主人，有一個算一個，都是冷血動物，唯利是圖！他們會這麼好心，來幫我們香江的經濟添磚加瓦？等他們把股價炒高了，再甩盤賣出去，負責接盤的人是誰？還不是我們香江人？”
楊帆心中一震，他張大了嘴巴，不可置信地說：“李總監，你是說……”
李蓁蓁冷冷一笑，輕蔑地說：“我們香江怎麼樣都好，但我卻不允許那些外國資本，在這裡來去自如！”
楊帆呆愣愣地看着她，彷彿不認識李蓁蓁一樣。
從來沒有哪一刻像現在這樣，他發自內心地敬佩李蓁蓁。她明明知道，只要她答應讓那些名不副實的企業上市，等他們把股價炒高了，ＰＤ基金公司就可以從中漁利！
這是一個巨大的利潤空間，但是李蓁蓁說捨棄就捨棄！這是何等的大義！
楊帆心裡慚愧極了，他覺得以前的自己，就是一個只會賺錢的機器，跟李蓁蓁口中的冷血動物，根本沒有什麼兩樣！
他忽然兩眼發紅，激動地說：“李總監，那我們現在應該怎麼辦？”
李蓁蓁的臉上掛着一抹柔和的笑，讓她整個人看起來神聖極了，她緩緩地說：“楊經理，我剛纔不是已經說過了嗎？我們要嚴把審覈關！”
她的後背離開老闆椅，雙手支撐在桌面上，非常威嚴地說：“對於申請上市的企業，我們要嚴格審覈他們公司的資質，如果明顯不合格，立刻清退！如果介於合格與不合格之間，我們也要嚴格把控，寧願清退他們，也不能讓這些人矇混過關！標準就是我剛纔跟你說的那幾個，你聽明白了嗎？”
“是！”楊帆斬釘截鐵地說，就像一個聽話的士兵，眼底一片堅毅。
“嗯，很好。”李蓁蓁終於滿意地笑了，又交代說：“楊經理，你現在就可以啓動審覈程序了，你放心，最後的那一關，由我來親自把控。你們只需要把好前面的那幾關就行了。”
“好的，李總監，我回去之後就立刻辦！”楊帆馬上答應下來，但他還是有一些顧慮，忍不住小心翼翼地說：“李總監，我這裡還有一個問題，要是我們開始審覈了，到時候沒有人願意來，那好怎麼辦？”
“呵呵呵……”李蓁蓁意味不明地嗤笑一聲，安慰他說：“楊經理，你放一百個心吧，除了我們遠東交易會，他們還能去哪裡上市圈錢？只有他們求着我們的份，沒有我們低聲下氣的道理！這個規矩，你可要給我擺出來！”
她上下打量着楊帆，打趣說：“楊經理，霸氣一點！你出了外面，代表的可是我們公司，拿出你的氣魄來！”
“是！”楊帆瞬間站得筆直筆直，兩眼發亮，就好像突然打了雞血一樣。
不過，李蓁蓁沉吟片刻，卻說：“我們的要求確實有些高了，遠東交易會纔剛剛起步，不能一來就冷場，你說那些企業的老闆，會不會聯合起來抵制我們？”
李蓁蓁之所以會這麼說，並不是沒有緣由的。在秩序混亂的香江，這樣的事情確實曾經發生過，只不過不是在股市，而是在別的地方。
要知道，華人最容易抱團取暖了。那些企業主能夠賺下家業，可沒有一個人是省油的燈。以前沒有遠東交易會也就罷了，但是一旦成立，又不讓他們上市發財，這些人很有可能會心懷不滿。
楊帆點了點頭，李蓁蓁的話說到他心坎上了，他原來就有這樣的擔心，不由得遲疑地說：“李總監，還真有這種可能，你說我們應該怎麼辦？”
李蓁蓁低頭沉思，忽然靈機一動，輕快地說：“楊經理，要是真的沒有人來，你就去問問衛總，看看他怎麼說？”
她手託下巴，饒有興味地說：“他不是說過，讓我們有問題就去找他嗎？既然拿了我們遠東會的股份，就要替我們辦事。沒有白白拿了分紅，卻不出一點力氣的道理。”
楊帆冷汗連連，要說他最怕什麼人，衛良絕對可以算一個。他皺着一張臉，更加遲疑地說：“李總監，這樣真的好嗎？我們真的要去找衛總？他可是洪門的人，你以前不是說，要跟他保持距離嗎？”
李蓁蓁搖了搖頭，輕聲說：“鼠有鼠道，蛇有蛇道，對待一些老油條，洪門的人比我們更好使。至於保持距離，現在已經不可能了。”
她看向楊帆，委婉地說：“你想想，我們現在跟衛總，已經是非常親密的合作伙伴。就算我們自己想撇清關係，外面的人可不會這麼想。”
李蓁蓁忽然嘆了一口氣，很現實地說：“與其擔着這個虛名，倒不如直接坐實了它，起碼還能撈到一些好處，不然我們就白擔這個名聲了。”
她的眼中閃過一道智慧的光芒，胸有成竹地說：“楊經理，我敢打賭，衛總一定會歡迎你去找他的。”
楊帆將信將疑地點了點頭，就算打死他，他也不敢真的跟李蓁蓁打賭，只好硬着頭皮說：“李總監，我知道了，要是有事我就去找衛總。”
李蓁蓁笑了笑，端起水杯說：“那你去忙吧，有什麼情況再向我彙報。”
李蓁蓁在ＰＤ基金公司一直忙到了下午六點，又在員工餐廳吃了工作餐，才慢悠悠地坐車回家。
沒想到，她居然在她家的門口看到了周然。
此時已經是傍晚時分，天空中瀰漫着玫瑰色的晚霞。周然倚靠在車門上，姿態悠閒慵懶。黃昏的陽光照在他年輕的臉上，平添了幾分憂鬱的氣息。
他很快就發現有人正在看他，一回頭，就看到李蓁蓁站在背後，立刻勾起嘴角笑起來，剛纔的憂鬱氣質瞬間一掃而空。
周然快步地迎上來，關切地說：“蓁蓁，你終於回家了，我等了很久你都沒回來，我真擔心你。”
李蓁蓁捕捉到一個信息，不由得詢問說：“周然，你等很久了？有什麼事情找我嗎？”
周然不肯承認，很有男子氣概地說：“也沒多久，其實沒什麼事，我就是想你了。對了，你應該還沒有吃飯吧？”
說起吃飯，李蓁蓁得意地笑了，狡黠地說：“不好意思，我已經吃過了，難道你還沒有吃飯嗎？”
周然眼中帶笑，故作委屈地說：“蓁蓁，我還沒吃飯。”
李蓁蓁撲哧一聲笑出來，好笑地說：“行了行了，你別裝可憐了，進來吧，我讓人給你做點吃的。”
周然喜不自禁地點頭，右手卻在背後做了一個手勢，然後屁顛屁顛地跟了進去。
李蓁蓁家裡食材豐富，有一個女保鏢擅長做飯，平時都是她負責做飯。現在招待的人是周然，女保鏢當然更加用心了，不一會兒就料理了好幾樣飯菜端出來。
周然聞到香味，卻沒有馬上吃，而是柔聲地說：“蓁蓁，你還餓不餓？坐下來再吃一點吧。”
李蓁蓁剛剛吃完飯，這會兒還真一點都不餓，因此搖了搖頭，催促說：“你快吃吧。”
周然這才坐下來吃飯，也許是一個人用餐，他吃飯的速度很快，沒過多久就吃完了。
李蓁蓁坐在客廳裡，向他招手說：“你過來，我有事情問你。”
周然非常高興地走過去，在李蓁蓁對面坐下來，愉悅地說：“蓁蓁，有什麼事情，你儘管問。”
從他一開始進門，李蓁蓁就在暗暗打量他，心裡有些疑慮，於是直接說：“周然，買下那批德化白瓷的人，是不是你？”
“是我，”周然一絲猶豫地沒有，笑着說：“就是我買的。”
李蓁蓁有些不知道如何開口，欲言又止地說：“那……麥克哈徹是不是……呃……”
周然心裡咯噔一下，他故作不知，一臉無辜的表情，不解地說：“他怎麼了？”
“沒什麼，”李蓁蓁搖了搖頭，她知道自己的猜測沒有根據，於是試探說：“我聽說麥克哈徹出了車禍，我原本還以爲……”
“哈哈……”周然笑得光風霽月，顯得非常俊朗，說的話卻很幸災樂禍：“這車禍出得好，依我看，這就是那個鬼佬的報應。”
李蓁蓁緊緊地盯着他，都沒能從他的臉上發現什麼端倪，不由得鬆了一口氣，欣慰地說：“不是你就好。”
周然笑聲一頓，聲音發緊地說：“蓁蓁，你以爲是我做的嗎？呃……你怎麼會這麼想？”
“沒有沒有，”李蓁蓁纔不會承認她確實懷疑過周然，只是略顯愧疚地說：“周然，我剛纔說錯話了，我向你道歉。”
周然心裡發虛，臉上卻越發誠摯地說：“蓁蓁，你永遠也不用跟我說道歉。”
爲了儘快轉移話題，周然打了一個響指，有些神秘地說：“蓁蓁，我有東西要送給你。”
“是什麼？”李蓁蓁朝他身上看過去，並沒有發現一點禮物的影子。
周然走過去打開了大門，衝着外面喊：“進來吧。”
然後熟悉的一幕再次發生了，一羣黑衣人出現在大門口，他們擡着十幾個巨大的松木箱子，從外面魚貫地走進來，在周然的指揮下，輕車熟路地走到了儲藏室，放下那些大箱子就離開了。
李蓁蓁有些發懵，她揉了揉自己的太陽穴，沒好氣地說：“周然，你這又是弄得哪一齣啊？”
周然勾起嘴脣輕笑，聲音富有磁性：“蓁蓁，這些就是你剛纔說的德化白瓷，我現在把它們送給你了，希望你喜歡。”
周然看得出來，李蓁蓁明顯對德化白瓷很有好感，所以他纔會提前買下來。剛纔他們的對話，也恰恰證明了這一點。他以爲，這次送的禮物，應該很合李蓁蓁的心意。
他玉樹臨風地站在那裡，眼裡泛着柔情，就等着李蓁蓁誇獎他。
但是他沒想到，他等來的不是誇獎。
李蓁蓁深吸一口氣，看也不看那些箱子，語氣淡淡地說：“周然，這些禮物對我來說，實在太過貴重了。我記得查理說過，它們至少價值２００萬美元是嗎？”
她直視周然，有些客套地說：“你知道我的規矩，我從來不收貴重的禮物。”
周然眼裡的光暗了暗，深受打擊一般地捂住胸口，輕聲說：“蓁蓁，你跟我客氣什麼？再說了，我其實也沒花多少錢。”
他指着地上的大箱子，解釋說：“那個查理撤銷了麥克哈徹的拍賣資格，他的這些瓷器，根本沒人要，只能便宜賣給我了。”
李蓁蓁有些不信，她歪着頭，提出質疑說：“怎麼會沒有人要？那些日本人……”
周然輕鬆地笑起來，意味不明地說：“蓁蓁，我估計那些日本人還不知道呢，買東西都是先下手爲強的，現在我已經買來了，他們再也沒有機會了。”
他低着頭，凝視着李蓁蓁，似要把她吸進眼裡，嗓音低沉地說：“蓁蓁，你就收下吧。”
李蓁蓁抿了抿嘴，有些爲難地說：“這樣吧，你花了多少錢？我還給你。”
周然緩緩地搖了搖頭，臉上的表情看起來似乎還有些委屈，聲音也低低地，失落地說：“蓁蓁，你這樣就沒意思了。我們兩個人之間，不需要這麼客氣。我把它們送給你，並沒有其他的意思，你可以放心收下。”
李蓁蓁面露爲難，她明白周然的心意，也明白有一就有二，因此婉拒說：“呃……我不習慣這樣，還是不要了吧。”
周然的眼裡泛起一絲隱痛，李蓁蓁的一再拒絕，讓他有些傷心。他上前一步按住她的肩膀，溫柔又強硬地說：“蓁蓁，這只是一點小小的心意，你一定要收下。這些瓷器在我手上，我也不會欣賞，倒不如交給你，你纔是應該擁有它們的人。”
說到後面，他的臉色有些暗淡，失意地說：“你要是不收，我會很傷心的。”
此時周然的神情，就好像一隻被主人拋棄的大狗，顯得可憐又委屈。
這個表情，擊中了李蓁蓁心裡最柔軟的地方，她頓時心軟了，不由自主地點頭說：“那……我就收下了，謝謝！”
周然展顏一笑，瞬間好像整個屋子都亮堂起來，他拉起李蓁蓁，走到大箱子的旁邊，一樣一樣地查看瓷器，還不時提出意見，讓李蓁蓁把他看好的瓷器擺出來。
時間飛逝流過，鴻基地產公司的小戶型房，依然很好銷售，已經到了供不應求的地步了。
按照這樣的銷售速度，他們公司的小戶型房，甚至已經賣到第八期了。
李蓁蓁知道這個消息的時候，忍不住狠狠嚇了一跳，趕緊叫停了銷售。
她轉過頭望着謝長平，非常疑惑地問：“謝副總，怎麼賣得這麼快？”
謝長平揣摩着她的臉色，小心翼翼地說：“老闆，我們的小戶型房，實在是太好賣了！而且整個香江獨此一家，只有我們鴻基地產公司有得賣。那些已經買到的人口口相傳，他們的親戚，和親戚家的親戚，全都跑來了，嗷嗷叫着要買。”
謝長平一點也沒有誇大其詞，他回憶起當時的場面，還有些興奮地說：“老闆，這些可都是送上門來的錢吶！我們總不能眼睜睜看着不賺呀，所以一不小心，就把前面的七期都賣完了，現在已經賣到第八期了。”
李蓁蓁聽完之後，陷入了沉默。
她的沉默顯然讓謝長平誤會了，隨着時間一分一秒地過去，他慢慢心跳加速，忍不住反思起來，開始忐忑不安，額頭上漸漸滲出豆大的汗珠。
李蓁蓁無意間瞥見了，很是奇怪地說：“謝副總，你怎麼啦？你是不是身體不舒服？”
一看到李蓁蓁還這樣關心他，謝長平頓時鬆了一口氣，掏出手帕擦了擦汗水說：“老闆，我沒事，就是剛纔有些熱。”
李蓁蓁又看了看他，關切地叮囑說：“你要覺得熱的話，就把窗戶打開一點吧。”
謝長平哪裡是真熱，他趕緊搖了搖頭，笑着說：“現在不熱了，嘿嘿嘿……剛剛是從外面進來，纔會覺得熱，老闆你不用管我。”
李蓁蓁無可無不可地點了點頭，低聲詢問說：“謝副總，你說那些購買小戶型房的人，都是親戚關係？這些人所佔的比例有多少？你統計過了嗎？”
謝長平沒想到李蓁蓁的問題這麼刁鑽，他哪裡會注意到這樣的問題，又怎麼可能會去統計呢？
不過，謝長平的優點就是老實，他這次也很老實地說：“老闆，這個……我確實不知道，我就是那麼一說。據我估計，應該有相當一部分人，都是親戚介紹過來的。”
他心裡很疑惑，不明白李蓁蓁爲什麼要問這個問題，有些擔心地說：“老闆，難道這裡面，還有什麼問題嗎？”
李蓁蓁挑了挑眉毛，卻搖頭說：“現在我也說不好，畢竟我們沒有統計數據。不過，謝副總，那你知不知道，我們的小戶型房價，現在上漲到多少了？我說的是市場上的價格，不是我們的售出價格。”
謝長平雙手一合，發出一聲清脆的響聲，緊接着就說：“老闆，你真是料事如神，還真被你說中了！現在我們的小戶型房，只要一賣出去，立刻就變成一件流通性很好的財產，不管是繼續保留還是變現，價格都漲得很快。”
他看向李蓁蓁的眼神充滿敬佩，豎起大拇指，大聲地說：“老闆你之前說的太對了，我們即使登記了客戶的姓名，但還是沒有什麼作用。他們依然能夠找到方法，去鑽銀行的漏洞，想方設法從銀行裡貸到錢。”
謝長平感慨一聲，低聲說：“哎呀，我現在才知道，原來銀行真的到處都是篩子。看來我存在銀行裡的錢，還是要儘快拿出來比較好。”
李蓁蓁覺得有些好笑，打趣說：“謝副總，你的錢應該有不少吧？你都拿出來了，那你打算放在哪裡？”
謝長平顯然早就考慮過這個問題，此時想也不想地說：“哪裡也不放，就用來買房！買它十幾二十套房子，以後都留給我的兒子和女兒，嘿嘿嘿嘿……”
李蓁蓁冷不丁地說：“謝副總，你都這樣想了，那你說，那些買房的人，會不會也是這樣想的？”
謝長平猛然一頓，他的眼珠子靈活地轉動起來，悄聲說：“老闆，你的意思是……那些客戶其實是在藉機囤房？”
“嘶！”謝長平突然一拍大腿，眼神發亮地說：“一定是的，怪不得來買房子的人都是親戚，原來是這樣，這些人真聰明！”
李蓁蓁打斷他說：“謝副總，你還沒有告訴我，我們的小戶型房，在外面到底可以賣多少錢？”
謝長平馬上停止暢想，老老實實地說：“老闆，現在基本上一天一個價格，前天還是９６９塊錢，到了昨天就漲到９７４塊了，好傢伙，足足漲了５塊錢！”
他點了點頭，煞有其事地說：“我估計，今天的市場價格，應該還會往上漲一些。”
李蓁蓁的眉頭狠狠一皺，狀似自言自語地說：“怎麼會漲這麼多？我記得，一個月前我們賣房子，價格也不過就是６６６．６６塊錢……”
“可不是嘛，”謝長平以爲李蓁蓁是在問他，連忙點頭說：“老闆，我們的小戶型房非常火爆，雖然纔過去一個月，但是價格已經上漲了三分之一。當然，我們的售出價格也上漲了，現在是一平方米８９９．９９塊錢。”
他的眼神亮晶晶地，崇拜地看向李蓁蓁，說：“老闆，這又被你料中了，你說市場價格一漲，我們的售房價格也要跟着漲，結果還真是這樣。”
“哈哈哈哈……”謝長平忽然歡快地笑起來，高興地說：“我現在每天都盼望着，這房價能再漲高一點纔好，這樣我們的售價，也能跟着再往上調一調，嘿嘿。”
李蓁蓁點了點頭，突然提問說：“謝副總，你說得有點道理，那你有沒有想出什麼辦法，可以讓我們的售價往上走呢？”
“呃……”謝長平愣住了，他原本只是隨口一說，沒想到李蓁蓁當真了，還提出問題。
他開動腦筋思考，突然一拍額頭說：“有了！”
謝長平從沙發上站起來，湊近辦公桌，有些激動地說：“老闆，我以前就覺得，現在外面的成交價格，比我們的售出價格還要高，我就心裡很不爽，憑什麼錢都被那些投機的客戶賺走了？”
他眼睛一吊，有些憤憤地說：“要是沒有我們的貸款策略，他們哪來的錢買房子？現在他們只需要付出兩成的首付，再把房子轉手一賣，平白無故地，就能拿到一大筆錢，真是天上掉餡餅的好事！哼！”
說到這裡，謝長平看向李蓁蓁，期待地說：“老闆，這些錢本來就是我們公司的錢，現在都被他們賺走了，你說我們應該怎麼辦？”
李蓁蓁暗歎一聲，當初她說出來貸款首付的策略，就已經預料到會有這麼一天。
香江這塊地方，向來不缺乏聰明人。現在看來，已經有聰明人發現裡頭的商機，開始炒樓花了。
炒房的趨勢已經形成，而且勢不可擋，李蓁蓁也沒有辦法可以阻止。前世那麼多專家學者，不也沒有找出好辦法麼？
房價周而復始地炒作，形成泡沫又碎裂，再到下一個泡沫的形成，已經是世界性的難題了。不僅在香江華國，就連美國日本這樣的發達國家，也沒有辦法控制它們。
不過，屁股決定腦袋，李蓁蓁身爲地產公司的老闆，當然要爲自己的公司，追求利潤的最大化。
她靠在椅子扶手上，眼睛微微眯起，開始思考起來，忽然腦筋一轉，計上心來。
李蓁蓁先是看了一眼緊閉的大門，這纔好整以暇地說：“謝副總，其實方法並不難，只要我們既做賣家，又做買家，就能把房價的利潤，牢牢地掌握在我們自己手中。”
謝長平緊鎖着眉頭思考，狐疑地猜測說：“老闆，你的意思是不是說，讓我們把房子賣給自己？”
“沒錯，就是這樣！”李蓁蓁用一隻手託着腮，目光揶揄地打量着謝長平，饒有興致地詢問說：“謝副總，你想明白了嗎？”
謝長平有些懵懂，饒是他想破了腦袋，他也想不出這其中的竅門，因此老老實實地搖頭說：“老闆，我想不出來，你快跟我說說，這到底是什麼絕招？”
李蓁蓁輕輕一笑，這才緩緩地說：“謝副總，其中的道理其實很簡單。現在樓市的市場行情這麼好，我相信不僅我們鴻基公司這樣，其他的房地產公司，估計也是如此。”
她拿起桌子上的一支鋼筆轉了轉，說：“在這種情況下，只能有兩種方法，要不就是捂盤惜售，等待房價漲到更高的價位，再拿出來賣掉。要不就是自我炒作了……”
謝長平屏住了呼吸，他乾脆拉着椅子，坐在李蓁蓁的面前，非常期待地說：“老闆，你快說呀，我們應該怎麼炒作？”
李蓁蓁瞥了瞥他，直截了當地說：“謝副總，現在我們的房子供不應求，如果繼續賣給客戶，我們肯定是要吃虧的。但是如果我們賣給自己，不過就是左手倒右手，我們還可以把一間房子來回地賣，多倒幾手。”
爲了更加形象生動，李蓁蓁舉例說：“打個比方，假如我們公司現在有一套房子，想要賣到１０００塊錢，但是市場價格卻只有６００塊錢，我們應該怎麼辦呢？假設我們把這套房子賣給員工Ａ，價格是６００塊。然後Ａ員工再賣給Ｂ員工，雙方協商價格爲７００塊。Ｂ再賣給Ｃ……”
不等李蓁蓁說完，謝長平已經徹底明白了，他眼神大亮，激動得臉紅脖子粗，壓低嗓音說：“老闆，你還真神了！這真是一個高招！讓我想想啊，哎呦，這樣一來，我們自己炒作，不僅可以控制庫存，還能直接把房價往高了炒，想炒多高炒多高！”
他興奮極了，忍不住哈哈大笑起來，拍着自己的大腿說：“這真是太好了，這樣一來，買賣房子的所有利潤，都被我們公司自己賺了。那些錢還能從銀行貸款，嗯……還能虛增評估價格，這樣又能貸到更多款！”
他擡起頭來，眼睛就像燈泡一樣發亮，興奮地說：“這真是一個絕妙的好主意！”
李蓁蓁並不像他那麼興奮，反而提醒說：“謝副總，我們把房價炒得再高，最終也是要賣出去的，這纔是根本。所以這其中的度，還是要靠你們去把握，一旦超過了，破壞了市場的平衡，我們的本錢也收不回來呀。你不要忘了，借了銀行的錢，也是要還利息的。”
謝長平仔細品了品，很快就領會到了其中的精髓，頓時心照不宣地說：“老闆，我知道應該怎麼做了。你放心吧，我一定給你辦得妥妥的。”
“嗯，你看着辦吧，”李蓁蓁微微頷首，想了想又交代說：“要是銀行那邊遇到問題，你就自己去找費彼得，讓他幫你解決。”
謝長平躬着身子，恭恭敬敬地說：“老闆，我知道了。”
李蓁蓁把這件事情交給謝長平，就丟開不管了，在她看來，這只不過是一件小事，不值得她費太多心思去關注。
但是她怎麼也沒有想到，謝長平竟然能把她的主意，玩出那麼多花招。