暖陽,和風,浪花輕輕拍打着白色沙灘。
夏威夷大島有綠色沙灘,黑色沙灘,也有潔白的沙灘。
這裡是一處尚未開發的白色偏黃沙灘。之前屬於私人所有,爲買下這塊地皮,陳默花費了將近四千萬,一片沙灘和幾百英畝樹林,以及一棟兩室一廳的度假小屋。
科恩深吸一口雪茄,長長的嘆了口氣:“默,中國有句話叫各爲其主。”
“嗯?怎麼……”
“您的報價,我確實心動了。雖然不能馬上答覆您,但我可以做您一次免費的私人顧問。”科恩道。
“有什麼話,請說。”
“等買下南角公園和抹茶沙灘後,您準備封閉南島綠洲?完完全全封閉,不允許其他人進來?”科恩表情慎重的看着陳默。
“不。”陳默搖頭。
南島綠洲緊鄰懷奧鎮,懷奧鎮百分之四十居民爲原住民。南角綠洲是一處天然優質的垂釣場所,就陳默所知,懷奧鎮有幾名漁夫常年依靠釣魚衛生。抹茶沙灘,對當地原住民來說也有特殊的意義……
富國銀行是有能力將南角公寓和抹茶沙灘私有化,可私有化後的問題,他們卻沒有能力解決。
陳默大多時候不聰明,可也不太傻。
能夠私有化的主要原因是景區歸屬地在奧紳市,而奧紳市,距離太遠了。
如果平時,這兩個公園也不可能私有化。也就現在爆發金融危機,金融危機的影響還特別大。
夏威夷這個地方靠海不吃還,吃遊客。夏威夷大島有不錯的種植業,可旅遊收入還是佔有很大比重。現在是全球經濟危機,當地居民收入銳減,當地政府也入不敷出……如此才能將公園私有化。
陳默花費巨大代價買下這邊的土地,就是要有個場地可以將空間裡的東西拿出來。
南島整個平原總共是一萬多英畝土地,而陳默的計劃,其實只要幾千英畝,甚至只要幾百英畝就足夠了。要不了這麼多土地,更沒必要將整個南部綠洲全部圈起來……
其實之前有所這樣的想法,但仔細一想就知道問題很大條。
將整個南部綠洲圈起來,一個不好,陳默這個幾十億身家的富豪就會曝光道全世界。陳默纔不想給自己找麻煩……
科恩一愣:“那您花費這麼大的力氣?”
陳默笑了笑:“後面的事情還需要你來幫我執行。”
“南部綠洲有不錯的風景資源,可知道爲什麼一直以來沒有發展起來。”
“這,很複雜。最主要是缺少投資。”科恩笑了笑。
陳默也笑了起來:“這麼說也不錯。2億美元,如果可以和當地政府較好……”
“這……”
到一個陌生地方,並且擁有一萬多英畝平原草地,且獨佔一個海角。
陳默在這邊,如果能像在聖貝妮一樣得到當地政府一路綠燈的支撐。別說只是兩億,就是再給兩億,陳默也眼睛不眨眼一下。
南角公園和抹茶沙灘是兩個燙手的山芋。這事情還沒有簽訂合同之前,陳默就已經想明白了……
之所以決定繼續私有化這兩個公園,主要是這個地區的政府缺錢。再就是海岸私有化,不管如何,陳默還是必須要有一塊完完全全封閉的土地。海岸私有化的好處就大了……可愛牧場可是有幾百棟房屋的建造權,海景別墅,再搭配50英畝私人土地,一棟別墅賣300萬應該不算過分?但這一切的前提是要和當地政府搞好關係……
“您打算如何做?”科恩有些看不懂陳默了,問道。
兩個公園私有化確實是一步臭棋。可落子無悔,既然已經走出這步棋了,就不能反悔。
陳默雖然不怕地區政府使袢子,但如果得到地區政府好感,能給可愛牧場最大力度的支持,那是再好不過的……
“公園繼續放開着唄,和以前一樣。嗯,我會找市政府,讓他們撥一筆款下來改善南角公園的設施,同時修一下道路?另外抹茶沙灘,那處沙灘太脆弱了,商量一下要麼關閉了,要麼規定開發日期。”抹茶沙灘也叫帕帕科勒海灘,沙灘之所以呈綠色是火山活動引起的,由富含鐵和鎂的岩漿冷卻凝固之後就形成的綠色晶體。
前往抹茶沙灘的道路非常難走,可依舊擋不住遊客的熱情。每天前往沙灘的遊客衆多,而那個地方不大,承受力有限……
科恩點點頭:“鎮政府和市政府,如果都不願意撥款呢?”
“要是沒有撥款,就當2億美元是投石問路……”陳默兩手一攤,聳聳肩:“我會在牧場內建一座機場。”
那就沒有辦法了,條件成熟之後直接封閉南部綠洲,不跟他們玩了唄。將南部綠洲打造成完完全全的封閉空間,連工人都直接從山谷牧場拉過來……反正山谷牧場也要修建機場。
到時候兩座機場對接,往來海島和加州,不要太方便。
沙灘的位置頗爲隱秘,在綠洲的西部。
綠洲的西部和南部是陡峭的懸崖,沙灘就就在西面陡峭山崖下面。這裡以前是私人沙灘,還有一棟度假小屋。如果開車回去得經過黑色岩漿帶,繞一個大彎走二十幾公里……
陳默和科恩是走陡峭崖壁的一條小徑,爬下來的。
在椅子上躺了許久,陳默起身活動了一下身子,將遮陽傘收起來,一手提起沙灘椅,將東西拿回度假屋。
度假屋隱藏在樹林裡,一棟佔地百多平米的單層白色木屋。並且有白色籬笆,院子裡種植有矮椰樹,上面結滿了椰果……
將凳子和遮陽扇搬回雜物間,陳默到椰樹上使勁扯了兩顆椰果下來,伴着落日餘暉,和科恩兩個爬上陡峭的山壁,所見視野豁然開朗,是一望無際的綠色草原。
科恩這個傢伙,比在蒙大拿的時候胖了很多。現在小肚子明顯,爬個百多米的陡峭山壁,累得他氣喘吁吁:“真是個好地方,想在這裡長住了。”
“那你就趕緊辭職過來幫我。今後我會在海角公園那邊建設一座小鎮,你如果趕在聖誕節前辭職,以後我送你一棟別墅。”陳默笑道,他對有能力的人,應該說可以爲自己賺錢的人,都大方得很。